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今天要说的这个新盘，我估计南京约99%的人都不知道。2022年12月拿地，两年半了还没上市。好消息是，目前项目正在紧锣密鼓地建设中。
项目位置很好，就在地铁口不远处，对面过一个路口约500米就是万达，离仙林湖公园也不远，平时散步遛弯即达。
2022年12月，高科底价拿下G106，楼面价约19173元/㎡；2023年7月，规划出炉，拟建9栋住宅，其中6栋11F、1栋17F、2栋18F。此后这个项目就销声匿迹了，妥妥的是仙林湖最神秘的新盘！
直到今年1月，有网友爆料，项目正在紧锣密鼓建设中，案名已上墙，为“荣境东院”。
从效果图和实拍看，项目延续高科一贯的“品质控”：外立面采用大面积玻璃幕墙+弧形转角设计，窗墙比极高，质感堪比河西豪宅；园林由北京顺景园林操刀，打造“下沉式会所+双环双轴景观”，凉亭、假山、小桥流水的中式元素与现代风格交融，被网友戏称“平价版紫星堂”。户型方面，主推102-143㎡三至四房：
102/112㎡三房：紧凑实用，总价门槛低，适合首改客群。（注：最终户型以开发商公布为准）
最炸裂的当属价格！据知情人士透露，小高层总价预计300万出头，单价或仅3万/㎡左右，对比高科荣境二手房成交价3.4万-3.7万/㎡，倒挂约4000元/㎡；高科紫微堂更飙至5.8万㎡，价差接近翻倍！即便对比新房，星叶半山玥府均价4万/㎡，云樾观山府含包4万/㎡，G106的定价堪称“降维打击”。高科此举意图明显：以低价撬动市场，快速去化，避免陷入仙林湖多盘混战的泥潭。
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