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天恒、恒基联手全新打造全新TOP级叠墅作品，孙河地块最后低密墅叠产品，择址东北5环北京唯一一个先规划后建设的孙河别墅区，向北享受中央别墅区的国际配套，向南享受大望京成熟的都市高端配套。16座高尔夫俱乐部；6大马术俱乐部；10大国际化医院；8大商业购物中心；8大艺术区汇聚；5大美术馆散布其中，生态示范区；多功能综合区；高端产业区全新城市生活理念：周末来这里度假，释放在喧闹城市中工作五天的心情；让每一位尊主尽情享受世界北京的天赋土地基因。
7月31日，孙河区域项目取得14万+/㎡预售价打破北京新房预售价历史最高记录孙河自此跃居北京价值巅峰。
一条黄金45°轴线，让孙河成为承载北京三大城市顶级坐标的第一居住区，成就包罗世界万象的国际生活。
项目位置：西甸路与孙河西路交汇处西200M，售楼处位于天恒恒基傲云接待中心
供暖方式：住宅产品采用壁挂炉+地暖形式；商业办公采用小区集中供暖，锅炉房+散热器
叠拼上叠：320㎡ (地上260/地下60)㎡ （露台约50㎡ 花园约30㎡），总价约2800万左右
叠拼下叠：400㎡ (地上250/地下150)㎡ （花园约50㎡），总价约3000万左右
洋房：五室两厅三卫 240㎡ (中间户，层高3.15米，南向面宽15.9米，2010万左右）
洋房：五室两厅三卫 251㎡ （边户，层高31.5米，南向面宽15米，1988万左右）
上叠：四室三厅两卫 320㎡ （赠送露台+阳台近100平， 花园20-70平，首层层高3.3米，二层3.2米，三层3.2米，地下层高 3.6米，2700万起）
下叠：四室两厅三卫 400㎡（花园面积50-80平米，首层层高3.3米，二层层高3.2米，B1层高3.4米，B2层高3.6米，2800万起）
合院产品 430-455平米 （花园面积80-280，首层层高3.3米，二层层高3.2米，三层层高3.3米，B1层高3.7米，B2层高3.6米，4000万起）
师法传统，造极于新；根植东方，兼收世界，打造『中国的文脉 世界的景观』，为当代北京创造一个生活与自然静谧交融的层峯社交园林。
根植中国园林精髓，选择十种人文品格的花卉植物，静享四季节气，收藏自然，展示自然。
孙河别墅区周边京承、京平、机场高速等快速交通网络环伺，地铁15号线站直达望京，而“升高提速”后的京密高速路，可以直抵东四环。
距15号线米；项目区域内有多条交通动脉贯通，形成两横四纵一轨道的立体交通路网，便捷的交通路网可短时间内直达国贸、燕莎、望京、丽都等城市核心商圈及首都机场；项目周边还有26条公交车线路，方便老人出行，可到达到各个商圈。
⦁ 望京、国贸、燕莎、中央别墅区等5大商圈环伺⦁ 中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、凯德MALL、颐堤港等8大购物广场。同时还享受整个望京的成熟生活配套，孙河别墅区内规划3块共计10万平商业配套，建成后将成为中央别墅区配套的商业核心区域
汇聚70%国际顶尖学校：北京德威、北京鼎石国际、ISB国学校、京西国际学校等，享受国际名校教育资源，让下一代起步即世界头列。
和睦家医院、北京友谊医院、地坛医院、望京医院、航空总医院等全球知名医疗机构，全系健康安全体系。
⦁ 高尔夫：北京尼克劳斯、北京金色湖畔、北京黄港国际等8大高尔夫俱乐部。
⦁ 5大美术馆：红砖美术馆、罗红美术馆、松美术馆、北京民生现代美术馆、雍阳美术馆。
⦁ 8大艺术区：万荷艺术区、一号地艺术区、北皋1号艺术区、318艺术区、龙门艺术区、费家村艺术区、798艺术区、草场地艺术区。
探索北京的豪宅天堂，孙河别墅区以其独特魅力脱颖而出。作为北京的豪宅新宠，孙河以其低密度住区和优越的地理位置，吸引了众多高净值人群的目光。孙河板块，一个极其稀缺的豪宅区域，以其1.1的超低容积率，成为北京市场上难得一见的低密住区。在限墅令之后，这样的区域更是凤毛麟角。交通便利，孙河板块位于朝阳区，连接上地、望京、国贸等核心产业区，为高端居住生活提供了便利的通勤条件。同时，它也坐落在北京东北45°黄金发展轴上，与东直门、三里屯、望京等高价值住宅区相连，形成了成熟的城市居住群落。高性价比，孙河的低密豪宅不仅在地段上具有优势，更在产品力上表现出色。傲云项目以其创新墅质大平层，引领市场潮流，成为高端圈层的理想选择。傲云大平层产品，空间奢阔，拥有罕见四面宽设计，配置270°环幕采光视野，打造4+1灵动居室空间，奢享家庭社交场域。交付标准上，建筑立面、室内精装以及公共空间都超配，每个细节都体现出高品质。傲云的性价比更是让人惊喜。在同一片区，傲云的取证价格远低于预期，未来升值空间巨大，成为高净值人群的理想选择。孙河别墅区以其独特的魅力和优越的地理位置，成为北京豪宅市场上的新宠。无论是地理位置、产品力还是性价比，孙河都值得您深入了解和收藏。
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