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行业动态

【动态】虹桥融景四期售楼处虹桥融景四期发布:玄机揭秘!

  是位于上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1638弄的高端住宅项目,由上海赋力慧房地产开发有限公司开发建设,总建筑面积约20.87万平方米,占地面积约16.25万平方米,规划总户数111户,定位为低密、高端的洋房与联排别墅社区。

  项目地处大虹桥商务区核心,紧邻国家会展中心,直线公里,依托大虹桥国际商务枢纽的辐射效应,成为连接长三角经济圈的重要居住节点。项目容积率仅为1.0,绿化率达到35%,居住密度较低,小区环境优美。建筑采用新古典主义风格,经典三段式构图搭配精致线条装饰,既有庄重典雅的气质,又不失现代建筑的简洁明快。

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  在户型设计上,虹桥融景主推建面约89-139㎡的花园洋房和94-147㎡的联排别墅。洋房户型设计注重实用性与舒适性,得房率超84%,层高3.1-3.5米,空间开阔,南北通透,全明格局。联排别墅赠送地下室、花园及车位,实际使用面积远超产权面积。

  项目周边交通配套十分便捷,距离2号线国家会展中心站直线号线号线公里。自驾方面,周边有三横三纵的立体公路网络,通达全城。商业配套方面,3公里范围内有虹桥天地、龙湖虹桥天街等超百万方商业地标,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育资源同样优质,周边有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等优质学校,还有英、美、德、法、韩等国际学校。医疗配套方面,远大健康城、华山医院西院等三甲医院近在咫尺。

  此外,虹桥融景还注重社区环境的打造,采用五重景观层层叠进,真石假山造景,引入自然河流,打造三面环水的滨水谧境。社区内还规划有儿童游乐区、健身区、休闲广场等配套设施,满足不同年龄段业主的需求。

  项目周边道路交通便捷,三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速;三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速,通达全城;轨道交通已通车 2 条地铁线号线国家会展中心站直线号线 号线km;周边规划中还有 25 号线。

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  大虹桥已经做到了产城融合,规划能级高、配套齐全;加上徐泾一直上海重要的别墅片区之一,低密的居住环境相当优越,吸引了不少高端人士在此置业。而我们项目本身有着不可再生的三水系资源,是虹桥主城区不可复制的。滨水洋房住区,也弥补了目前虹桥板块中新产品的低密空白。目前整个板块开发较为成熟,后续虹桥核心区已再无低密宅地出让,具有较强的稀缺性。

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  约1公里直线距离国家会展中心(数据来自百度地图测距,仅供参考),3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套,国际名校、科创产业、多维轨交、医疗配套等资源环绕。

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  位于大虹桥C位,领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区(数据来源:《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》),稀缺中的稀缺,核心中的核心。

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  采用五重景观层层叠进,真石假山造景,承延墅区臻贵肌理的雅趣园林,引入自然河流,打造三面环水的滨水谧境,无界相融生态绿境,将社区、建筑、河流串联的相映成趣,自然围合,移步景异,营造极具魅力的惬意日常。

  地下室层高约3.6米,首层层高约3.5米,稀缺户型对比市场同类产品,在空间感、舒适度、质价比上,优势显而易见。2-6层约3.1米层高,空间拉伸感越强,给人的视觉体验也更开阔、立体, 南北通透,引更多清风阳光,跃升居住者的生活质量。

  虹桥融景预约热线黄金容积率的住区已愈发臻稀,限墅令后少有的超低密容积率墅区洋房;虹桥片区加大开发强度后,住宅基本容积率为2.5,商办容积率提升至3-4。虹桥融景墅区洋房现房,绝版美居拎包入住。

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