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大虹桥徐泾「虹桥融景」四期已取证,1月8日开启认购!建面约89-139㎡洋房及建面约94-147㎡底复,共计182套房源,均价6.06万/㎡
项目总体量约20万方,分四期开发,由联体别墅和花园洋房组成,居住密度较低,小区环境相当不错,目前项目一期已经交房。
住宅产品紧邻河道,居住环境比较安静,景观视野开阔。车位配比上,公寓为1:1,别墅为1:2。
约0.99黄金容积率的住区已愈发臻稀,限墅令后少有的超低密容积率墅区洋房;虹桥片区加大开发强度后,住宅基本容积率为2.5,商办容积率提升至3-4。虹桥融景墅区洋房现房,绝版美居拎包入住。
稳健台资企业——上海赋力慧房地产开发有限公司。深耕上海市场 30 年的台资企业,秉持 “追求完美、永无止境、绿色环保、时尚先进”的理念;公司成立于 1994 年,是一家是集建筑设计、房地产开发、企划营销、物业管理于一体的综合性的房地产投资开发企业,公司的经营业务除立足于上海的同时,也向外拓展,在济南、青岛等多个城市开展业务,项目涉及新建别墅、高级公寓住宅开发、商业办公和酒店开发经营、城市旧改及更新。
上海地区代表项目有浦东白金翰宫(2000 年初,上海第一代独栋别墅豪宅项目)、苏河融景(内环内、苏州河畔、单价 15W+的标杆项目)等,在 30 年的企业发展历程中,赢得了市场和客户的高度认可。
位于大虹桥C位,领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区(数据来源:《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》),稀缺中的稀缺,核心中的核心。
采用五重景观层层叠进,真石假山造景,承延墅区臻贵肌理的雅趣园林,引入自然河流,打造三面环水的滨水谧境,无界相融生态绿境,将社区、建筑、河流串联的相映成趣,自然围合,移步景异,营造极具魅力的惬意日常。
约89-139㎡多维度人居需求覆盖,高功能精装现房,精选西门子厨卫家电,一线品牌(或同等品牌)实用收纳橱柜,将实用性融入日常的每一寸空间中,百变灵动空间,满足全龄家庭成员生活所需,更为精致生活带来万千美好享受。
地下室层高约3.6米,首层层高约3.5米,稀缺户型对比市场同类产品,在空间感、舒适度、质价比上,优势显而易见。2-6层约3.1米层高,空间拉伸感越强,给人的视觉体验也更开阔、立体, 南北通透,引更多清风阳光,跃升居住者的生活质量。
双首层全明围合、通风车库,与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式,颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景,而是通过科学的自然采光设计;双首层避免地下空间的暗沉,让“自然”流入地下,在进出车库时,只是简单的流连,都能收获四季不同的风景。
位于大虹桥C位,领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区(数据来源:《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》),稀缺中的稀缺,核心中的核心。
三横三纵立体公路网络——项目周边道路交通便捷,三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速;三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速,通达全城;轨道交通已通车 2 条地铁线号线国家会展中心站直线号线 号线km;周边规划中还有 25 号线。
大虹桥已经做到了产城融合,规划能级高、配套齐全;加上徐泾一直上海重要的别墅片区之一,低密的居住环境相当优越,吸引了不少高端人士在此置业。而我们项目本身有着不可再生的三水系资源,是虹桥主城区不可复制的。滨水洋房住区,也弥补了目前虹桥板块中新产品的低密空白。目前整个板块开发较为成熟,后续虹桥核心区已再无低密宅地出让,具有较强的稀缺性。
商业方面:蟠龙古镇商业于2023年开业,已成为新晋网红打卡点之一。除此之外,更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心,有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富!
教育方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等。(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。
生态方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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