保利颐璟和煦售楼处电线（营销中心）售楼处电线（售楼中心）温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记
在北京，近几年新建楼盘如雨后春笋般涌现，然而真正的亲水住宅却极为稀罕，这类与“水”紧密相连的项目往往定位高端奢华，如观赏玉渊潭美景的钓鱼台七号院，单价高达每平方米17万元以上；又如顺义中央别墅区面对温榆河的恒大丽宫，起步价便在6000万元一套。然而，本周，一款别具一格的项目悄然登场，打破常规，带给人们耳目一新的选择。
该项目位于顺义新城中央公园板块，紧依潮白河畔，可谓是稀缺的水岸洋房杰作。走出小区，便是公园漫步、河边垂钓的悠然之地，更有3处购物中心、9所学校、1所三甲医院环绕周边，距离区政府也咫尺之遥，出行便利，既可以乘坐城市快速路+地铁15号线直达市区，又能享受到宁静水岸与繁华都市生活的双重便利。这个项目就是保利·颐璟和煦。
保利颐璟和煦拥有两大杀手锏：一是其独特的户型设计结合黑科技应用，得房率刷新纪录，竟然突破了100%！二是其超高的性价比，具体数字暂且保密，留待最后一刻揭晓。保利颐璟和煦售楼处电线（营销中心）
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项目位置优越，坐落在顺义新城的核心地带，与潮白河亲密相邻，同时也是顺义区政府与政务中心所在地，集聚了多家金融机构和国央企总部的数据研发中心，如民生银行总部基地、中信银行数据中心、北京银行科技研发中心，以及金蝶软件园，吸引了大批高素质白领在此扎根。未来，这里还将发展成为顺义的文体中心，中央的乡村赛马场将改建为体育馆，规划总建筑面积达到8.78万平方米，与潮白河对岸的奥林匹克水上公园相映成趣。即使是距离最远的政务中心，直线米。
区域内交通便利，京密快速路近在咫尺，一期工程即将竣工，二期工程即将启动，三期还在规划设计阶段。未来，从颐璟和煦出发，通过快速路可无红绿灯直达新国展、望京、使馆区乃至国贸等地。轨道交通方面，项目南部有地铁15号线，最近的站点是顺义站，可便捷抵达，9站即达望京，还能直通亚奥商圈和清华大学-五道口区域。
顺义的各项优质配套资源在该板块内高度集中，例如顺义最大的三甲医院北京中医医院，其崭新的13万平方米新院区已投入运营；又如顺义最优秀的公立学校之一牛栏山一中，每年均有数十位优秀学子考入清华北大，本科升学率始终保持在98%以上。
在颐璟和煦周边，教育、商业等配套设施丰富至极，5所幼儿园、4所中小学中，3所由首师大附中承办；商业配套方面，有10.5万平方米的金宝park天阶和5.1万平方米的鲁能美丽汇，不远处还有新落成的北京鲲熙汇LOMO，未来在颐璟和煦旁还将崛起一座近30万平方米的商业和产业综合体，发展前景可期。
板块最为独特之处在于其优美的生态环境，一侧是10万平方米的城市森林公园，另一侧则是秀美的潮白河，空气质量优良，官方数据显示负氧离子含量较市区高出15-20倍。
此外，板块内还有一条潜力无限的S5通密线，一旦全线开通，可直达副中心及国贸商务区，并可换乘顺义线线至望京、工体等地。
接下来详细介绍一下颐璟和煦项目本身，其容积率仅为1.2-1.7，低密度宜居。
社区内全部为6-11层的洋房产品，建筑外观简洁现代，大面积玻璃与精致线条交织，尽显大气风范。
社区内通过双轴布局构筑了“五进九幕”多重景观园林，为全年龄段业主提供丰富的休闲活动场景。主入口大气磅礴，长达30米的连续界面蔚为壮观，渐进式的奢石景墙赋予归家强烈的仪式感。
至于户型设计，颐璟和煦提供了120-170平方米的纯粹三居和四居户型，所有户型的得房率均超过100%，运用了各类黑科技以实现最大化的空间利用。
120平方米的三居双卫户型，采用南向三面宽格局，黑科技运用恰到好处，客厅面宽达4.4米，南向总面宽11.2米，主卧套间设计拥有270°全景视野及宽敞飘窗，配备独立衣帽间。
143平方米的四居三卫户型，具备5.8米宽厅、12.9米总面宽以及南向双套间设计，对比同类产品堪称碾压式配置，餐客厅宽阔无比，可达近50平方米。
150平方米的大四居户型，采用四面宽布局，三间卧室及客厅均朝南，动静分离，客厅面宽达5米，中央餐客厨一体化且等宽设计，公区连贯性强，南北通透，主卧同样拥有270°视野及大飘窗配置。
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