在深度剖析2024年中国好房产品力的过程中，我们洞察到头部房企之所以能够在激烈竞争中脱颖而出，关键在于其
就拿住建部提出的“好房子”战略来说，绿城、华润、保利、中海等行业领军房企迅速响应，相继推出契合该战略的好房子体系，并将其深度融入到各自的产品系之中。它们精心雕琢每一个维度，力求将旗下楼盘打造成面面俱到的“六边形楼盘”，全方位满足消费者对于高品质居住的需求。
此外，打造 “好房子” 绝非房企单方面能够完成的任务，优秀产品的诞生离不开房地产供方的紧密配合。
每一家能够在行业下行期不断前行的设计公司，都拥有自身独特的“制胜法宝”。例如北京柏涛专注于四代住宅的深度研究；山水比德自主研发的数智化产品体系「山水智境」迭代至3.0版本，不断为项目注入前沿科技魅力；LSD进化设计着眼于改善时代，对家居理想进行深刻思索。
这些设计公司与房企展开深度合作，双方优势互补，共同为房地产市场带来更多兼具创新性与高品质的产品，推动行业朝着更高质量的方向发展。
2024年，房地产行业整体表现出“规模收缩，品质提升”的态势。住房消费从资产属性转向使用属性，购房者正用更严苛的标准丈量产品价值，倒逼房企开启产品革命。而这一年，也被称为“好房子元年”，在“好房子”理念引导下，市场不断涌现高品质住宅，其中不乏有“六边形楼盘”。
好房产品力，积极响应国家号召，洞察行业趋势，顺应市场变化全新升级，建立起基于用户需求的评价体系，紧扣行业打造“六边形楼盘”要求，发布“好房产品力六大评价体系”，共384个细项，评价维度充分体现购房者所关心的、交付使用的比拼。
智慧住宅，是品质生活的未来趋势。作为绿城与华为首个深度合作的高端智能化样板项目，台州·凤起潮鸣拥有当地首个健康科技会所，WELL金级认证标准十大健康系统带来“无界智能”居家体验。
三亚·保利·海晏提取白鹭羽翼的伸缩层次与舒展弧线，通过横向挑板层层渐变的方式，营造出白鹭展翅的优美形态，优雅的圆角收边，令整个建筑立面显得轻盈优雅。
武汉·华润置地·长江天际以“超级底盘”的国际思维，打造出更为立体丰富的多标高空间，通过四进式围合社区，巧妙利用艺术景墙、社区大堂、云梦翠谷、后场庭院，楼栋形成层层递进的四进空间。
西安·保利·天瓒，243㎡户型（偶数层）采用端厅设计，北向设有面积近23㎡的多元阳台，南向连接的空中露台庭院进深超过5m，面宽接近6m，得房率近105%。
南京·招商·金陵序站在客户对社区、空间、人员的需求视角，首创熟人管家、并在小事承诺、会所运营等改变行业认知的思考，定制衍生15个服务开发场量，践行服务场景革命。
上海·保利·海上瑧悦，从细节上为业主提供东方门厅的尊崇和文化底蕴。甄选百吨极品黑山石，搭配特选乔木与花境，用简单的形式体现深远的意境，达到“寸石生情”的艺术效果。
2024中国好房产品力年度排行榜，通过测评房企整体项目的好房产品力进行综合排名，统计项目超500个，房企需认证近一年至少10个项目；不足10个项目则需按数量分阶乘以系数；测评结合开发商申报及专家推荐展开。
考察好房产品力六大维度：智慧科技、颜值美学、绿色环境、舒适健康、宜居便利、安全精工。
2024年，绿城中国对组织架构进行调整，强身健体方能行稳致远；同时，通过“减事提效”系列举措显著提升运营效率；凭借优质的信用背景、稳健的业务发展以及精准的现金流管控，持续获得金融机构青睐，资本市场融资保持畅通。
绿城持续改革、改变、改进，练好内功，做到了经营品质稳健、行业地位稳进。把好舵，稳底盘。全力“攻坚存量、做优增量”，坚持“精准谨慎、做一成一”投资策略，总土地储备充沛，为公司发展奠定坚实基础。
1月7日，绿城中国（发布销售数据公告，2024全年总合同销售额2768亿元（含代建项目）。
绿城作为行业先行者，积极响应国家“绿色、低碳、智能、安全”的建设指导方向，由董事会主席张亚东于2023年提出绿城“好房子”要具备“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”6大要素，致力于构筑新时代的理想家园。
2024年6月，《绿城中国好房子产品标准》过审，成为行业首个企业“好房子”标准。
绿城以“好房子”6大要素为基准，以“聚焦、传承、务实”为目标，将《绿城好房子标准》编制成册，成为绿城“好房子“产品力战略纲领。该标准包含1个总则、6个分册、共计226项条款，其中有189项严于国家标准及行业标准。
在产品系的研发上，绿城对标制造业，将土地、客户、产品、品牌语言统一，近年推出了8大引领型（居住）产品系。分别是：凤起系、玫瑰园系、 云庐系、月华系、晓风系、海棠系、春月系、桂冠系。
专为收藏型高端客户打造，选址城市极致稀缺地段，围绕高定美学、传世藏品、人文雅集3大核心模块，进行系统性品质再提升，为客户带来更有品质的美学、功能、服务体验，传递出绿城对未来人居的前瞻思考与不懈追求。
以“典雅传世，玫瑰殿堂”为产品精神，围绕古典美学、世家传奇、欧韵风华3大核心模块、12大产品价值点，打造欧式建筑美学新高度。
以“现代形、东方意”为内涵，强调了自然景观与建筑环境的交融，营造出阔尺公共空间和多元化的庭院形式，满足了中国人的院子情结。
作为绿城针对高端改善型客户精心打造的艺术美学高层公寓产品，围绕“生息社区、无界美学、艺术生活”打造产品核心价值点，为城市核心封面增添一抹亮色。
三十年来，华润置地秉承“品质给城市更多改变”的企业使命，回归产品及服务，坚持以客户为中心，关注客户多元化需求，“交付房子”的同时也“交付生活”，为更好的城市深耕不辍。这份坚守在2024年结出硕果：全年累计销售额为2611亿元（数据来源：中指数据），充分彰显了市场认可。
秉承着匠心筑家的理念，华润置地不断迭代“好房子”标准，致力于打造卓越的居住体验，与业主携手共赴高品质生活的新篇章。在“高品质九观”引领下，华润置地树立“全场景要素好社区、全生命周期好产品、全生活触点好服务”的华润置地“好房子”体系。
华润置地坚持“高品质品牌战略”，将产品作为与用户沟通的介质，以系统性地创新实践与匠心营造，打造四大产品系：“润、瑞、悦、时光”，并提炼其产品定义及产品硬核。
历经多次创新与实践，取法东方传统，贴合现代生活，以“温润”的设计理念，致力打造功能之美、空间之美、精神之美，成就稳润而美的质感生活。
瑞系以“先锋、极致、境界”为产品精神，在产品研发层面重点关注定制户型、灵活结构、生态立面、天际会所等关键模块，以实现“生态、生机、生动”的极致居住品质追求。
作为最具代表性的高端产品系之一，悦系以“雕刻、仪式、高定”为产品精神，聚焦国际艺术、城市度假、当代雅奢三大风格，持续精研迭代产品，为城市高改客群成就典藏生活。
作为华润置地最具情怀的特色产品系，以 “温情、人文、烟火” 为产品精神，延展学府风、海派风、工业风三大风格， 在传承经典中不断迭新，为在城市奋斗的年轻家庭，书写时光系理想生活范本。
2024年，中交地产销售额为435.1亿元（数据来源：中指数据）。中交地产以“好房子”建设目标为引领，匠心设计、科技赋能，全力打造新一代高品质住宅，实现从“住有所居”到“居有所乐”的质变跃升。
在这个日新月异的时代，家已不仅仅是遮风挡雨的港湾，更是科技与生活的完美融合体。中交地产，以前瞻性的视野，匠心打造“科技宅”，重新定义未来居住新标准。在这里，每一处细节都蕴含着智慧的光芒，每一刻生活都享受着科技的便利。
中交地产秉承高颜值、高质量的产品打造观念，建立了高标准的“产品设计标准化体系”
内容涵盖“产品谱系、平面功能、立面形象、景观体系、精装体系、产品IP、智慧科技、专项标准”
中交地产秉持对产品精雕细琢的匠人精神，创新全龄美好生活场景，用心诠释未来人居体验，让家回归美好生活的初心。围绕社区体验、居住体验、美感体验、科技体验、服务体验
“和、春、华、璞、逸、萃”六大住宅产品谱系家族，倾力打造十二大产品模块，塑造出独具中交特色的“M+交享生活体系”，诠释未来生活方式。
居住、服务、科技等体验功能融合塑造，重新定义“和”系产品的奢华概念。在示范区有着所见即所得的未来生活场景展示；
空间规划中正大气，楼栋布局井然有序，体现了尊贵舒适温暖的春系产品设计理念
园区规划布局遵循了华系产品主次轴线分明、点板结合相宜、楼栋布局均好、宅间间距适宜
玻璃形成黑白明度对比，色彩悦动而富有活力，同时又不失精工质造的细节之美。
七溪庭的设计初衷以常熟地域文化为基底，结合宋代生活美学，构建具有当地文化底蕴的宋代美学雅居
以景入画，梦回千年，打造与山可望、与谷可行、与园可游、与院可居的山水田园，演绎现代雅集生活，这正是璞系产品传达给业主的礼正乐鸣、尽显自然的生活体验。
宸嘉发展集团于2020年11月在香港成立，内地总部设于上海。尽管成立时间较短，但其凭借精准的战略布局和极致的品质追求，迅速在高端地产领域崭露头角，成为行业瞩目的“黑马”。
宸嘉发展不以规模扩张为目标，而是聚焦核心一二线城市的核心地段，打造具有艺术基因与差异化标签的高端标杆项目，形成独特的市场竞争力。
金盘居住研究院深入剖析了年度榜单中极具代表性的房企：绿城中国、华润置地、保利发展、中海地产、招商蛇口、龙湖集团、建发房企、中交地产、越秀地产、华发地产、宸嘉发展集团、河南金沙集团共12家房企，因数字刊篇幅问题，
仅刊登绿城中国、华润置地、中交地产、宸嘉发展集团和河南金沙集团5家房企，如需完整版《房企产品力解析》请联系客服：kinpan2019，升级为产品力会员。2024房地产设计供方库
金盘居住研究院根据设计供方库名单，通过深入调研，分析了每家设计公司的研发专题、标杆项目等内容，综合评估，最终选定了以下极具代表性的标杆设计公司刊登。（以下排名不分先后）
柏涛建筑设计（北京）有限公司成立于2010年1月，是柏涛设计集团的重要成员。北京柏涛以北京为基地，历经15年的发展，业务横跨华北东北/华东华南/西南西北等广域国土，遍及京津沪成渝等全国21个省区市，以出色的设计和服务在客户中建立了良好的市场口碑。
核心优势体现在将规划和当下前沿的产品创新研发紧密结合。高水平的产品研发团队是我们的核心竞争力。经过团队15年的努力，我们与众多知名的开发企业及设计机构建立了良好深入的合作关系。我们在国内四代立体生态住宅设计领域有着丰富及前沿的实践经验，在业界拥有广泛的影响力。北京柏涛关注和尊重地域特质，主张设计应该反映现代生活。我们致力于为客户提供独具创意的解决方案，视细节为项目成功的重要保证。我们始终关注客户的核心需求，珍视每一个提升和改善城市人居环境的机会，与客户和伙伴共同成长。
四代住宅的初衷，在于为高层住宅的居住者提供一处可以与自然共处的场所，演变为设计语言即是不小于两个自然层高的户外空间，进深在2.4-6米
市场主流做法是在主体结构外出挑大进深平台，两层高、奇偶层错位布置，最大限度地在空中获得类别墅的居住体验。“空中院馆”
院子。院子通常由建筑环绕，向内凝聚，面向居住延展面开放，是居住空间的连接中心和活动中心。（二）常见流行“空中院馆” 空间图示
通过分析市面上已有产品，“空中院馆”的本质是内凹式、半开敞空间，串联两个以上功能空间，结合室外花园打造新型家庭休闲核心区
图示空中院馆为一层高室外空间，层层对位，在平面体系中形成连接中心，与院子相比，其在垂直空间的开阔感感受较弱
广州山水比德设计股份有限公司，成立于2007年，是一家以创新设计为驱动的综合型规划设计平台，拥有城乡规划编制甲级、建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林工程设计专项甲级资质，是高新技术企业和ISO9001：2015质量管理体系认证单位，2021年在深圳证券交易所创业板上市。
“山水城市”的城市构想，秉持“创新引领诗意栖居”的理念，山水比德在“新山水设计方法论”指导下，以产业投资为引领，以空间规划和商业策划、建筑设计、景观设计、室内设计为核心，以数智科技、城市更新、微改造、特色IP文旅和城市公共基础设施投建管维为主业，为全国各地政府及地产、商业、文旅开发商提供全过程的高品质系统服务。山水比德总部位于广州，在全国成立21个城市公司，拥有千人规模，落地5000+精品项目，遍布100+城市。
每一代人的代际淘汰，与年龄和行业无关，更多的来自对新工具的率先应用。当DeepSeek火遍世界，当AI绘图席卷设计圈，当数字孪生重构建造逻辑，一场由“工具革命”
自主研发的数智化产品体系「山水智境」迭代至3.0版本——这不仅是工具的全新升级，更是一场设计生产力的基因重组。
规划、建筑、景观设计标准与规范智能问答软件，重新定义标准查询方式，打造设计高效工作利器。
广州市韦格斯杨设计有限公司（GGC）成立于1997年，专注将多元的艺术与文化融入空间设计，打造美学生活的空间，现已具备建筑装饰工程设计专项甲级。
顺峰府的设计汲取了生态与人文的元素，将顺峰山景观、建筑、氛围融入其整体规划当中
深灰色地面，沉稳低调，与墙面细腻的肌理相映成趣，勾勒出空间优雅的轮廓，金属与白色沙发
落地窗前设舒适软榻，一盏茶酒一本书的置入，仿佛在邀请主人共享这片自然宁静。
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