中指研究院的数据显示，云湖之城荣膺杭州9-10月商品住宅成交金额、套数以及面积“三冠王”。而在浙江乃至全国房地产市场，这样的单盘成绩也十分抢眼。
利好频出，市场回暖传递信心。10月9日，杭州本地限价取消；10月17日，“四个取消、四个降低、两个增加”组合拳落地，推动市场止跌回稳；11月13日，住房交易契税调低，购房成本肉眼可见的降低。
10月杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房9120套，创下19个月以来新高。二手房成交活跃直接传导到新房市场，改善人群明显增多。
“第三中心”的二手房市场就是最好的例证，从10月下旬开始，带看量明显回升，部分二手房挂牌价已出现上涨趋势。作为板块中新房市场的稀缺品，云湖之城如次庞大的体量和现象级成交量，也带动了“第三中心”的市场流速。
最新发布的《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，未科核心区被正式划入未来城市规划的中心城区范畴（来源：杭州发布官微），同时还明确了其“第三中心”的地位。
今年10月，第三中心中轴线产业规划官宣，将重点布局六大区域。现已集聚阿里、字节（在建）、快手（在建）、VIVO（在建）等业界巨头。（来源：杭州日报）
与此同时，以绿汀路为依托的这条产业带集群，几乎集合了第三中心核心优质配套资源：市民中心（规划）、约350米高双子塔（规划）、国际体育中心（在建）等。
而就在本周四，中轴线上重要文化地标——杭州未来国际演艺中心（杭州音乐厅、余杭大剧院）项目概念性方案出炉，与武林湖滨中心、钱江两岸中心共同成为杭州未来城市功能中心，区域服务能级得到质的提升。
随着这些城市级配套逐渐明晰和落地，就在这条中轴线上的云湖之城，未来的成长空间再次被肯定。
作为浙江省首个国家级低碳生态城区，被和睦湿地（规划）、五常湿地、西溪湿地环抱，直面云湖公园（规划）的云湖之城，硬是板块内打造出一座绿色生态孤岛。
并且通过5大低碳场景的呈现，云湖之城消融了城市边界，不单形成了配套完善的内循环，同时与第三中心的发展同频共振，在大盘打造上提供了建发式的样本
在颇为严苛的杭州市场，建发房产成功摸索出一套热销门道：“中式也可以很现代”，云湖之城亦传承之。卖出800多套的07地块足以说明问题。
归家动线与建筑风格，巧妙地借鉴了宋韵的制式，保留一些传统元素外，又根据现代审美，做了精心的融合，让云湖之城这座“东方绿岛”，充满国际都市的高奢与烟火气。
即将新加推的南区05、06号地块，特别是05号地块，在四区中占地面积最大且配套最为丰富，作为云湖之城典型代表地块，其拥有更多公共空间优势。
从鸟瞰图中可以看到，整个地块的南面就是规划的湿地水系，北侧是沿中轴商业步行街区。
整个地块同样规划有独立下沉庭院会所和地面景观水池，整体闹中取静，与自然、配套距离刚好，又自成一体。在功能上，与建发云熙的下沉庭院会所也一脉相承。
配置也更加丰富。除了标志性的双挑檐阔绰大门外，我们在次入口的设计图中还发现，它甚至还细分了外卖取放区、候车与落客区、快递区等，彰显了楼盘高端的品质感。
更讲究的是，项目对下沉庭院里的古树进行原址保护，据相关资料及村民记载，这棵百年古树约5层楼高，寓意着健康长寿，在这样的庭院里休憩，别有一番诗意和韵味。
而北面的06地块，同样拥有自己的宋韵园林主题——“两轴六园”， 将会客休憩、儿童活动、老年颐养等日常主题通过六种主题园林组团，贯穿于整个地块。
更夸张的是，05号地块设置了包括咖啡、酒廊、影音、健身、童玩、学习等十余个架空层主题盒子，涵盖全龄段，让业主足不出户就体验到多样的生活休闲需求。
同时，在园林设计上，南区05号地块依旧沿袭宋韵古风，打造“一园两轴，肆园拾贰境”，在归家线路上，巧妙地用移步换景的方式，设置了会客厅，宋风水庭，儿童亲子乐园，全龄活力健身，百年古树下沉庭院等景观主题。
虽然地块各有大小，但不得不感叹，建发用标准化的中式大门开启，以宋韵的园林建筑结尾，甚至包括风雨连廊和架空层细节都精心量身定制，不至于让业主陷入去别的组团共享配置的窘境，处处彰显了云湖之城的匠心。