在些苗圃发达地区，思维活跃苗农借鉴了观光农业发展经验，对自家苗圃进行改造，改变经营内容及方向，因地制宜地开拓旅游休闲苗圃形式，成为苗圃行业个新经济增长点。

　　这种苗圃经营形式有效解决了苗圃行业现今面临各种发展困境，使得苗圃产业又多了条创新发展道路。

　　其任务是运用先进科学技术，在较短时间内，以较低成本，有计划培育出城市园林绿化所需各种类型苗木。

　　观光游览苗圃是在传统苗圃基础上借鉴农业观光园发展成功经验本新理念盛行，城市绿化建设规模更大要求更高。

　　奥林匹克体育小镇建设将带动大量市政基础设施建设及房地产开发项目启动建设，这些建设项目需要大量高质量苗木进行景观绿化装扮。

　　在此背景下，市有限公司计划在镇租地亩建设个以乡土树种为发展主导方向观光旅游苗圃，生产苗木主要用于新区市政绿化。

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　　项目概况拟建地点市镇建设规模与目标本项目总投资万元，将建成个集生产销售观光为体旅游休闲苗圃。

　　苗圃占地面积亩，分为十个区，分别为温室及遮荫棚架区，占地亩水生栽植区，占地亩乔木及特色树种生产区，占地亩灌木生产区，占地亩母树栽植区，占地亩观光休闲区包括乔木生产，占地亩观景游览区，占地亩园艺中心展示区包括乔木生产，占地亩仓储区，占地亩防护林及藤蔓植物生产区，占地亩管理区，占地亩。

　　项目建设条件项目场址位于市镇，土壤为白垩系锅盖山组棕红紫红色块状中粒粗粒质石英砂岩夹细沙岩和桃花树组棕红色块状泥质粉沙岩粉沙质泥岩，适合各类苗木繁育苗圃内地势相对平缓，规划区中原有众多池塘，有局部洼地和沟壑，为苗木生产提供了充足水源。

　　另外，项目场址离新城区较近，有较好交通条件，职工上班及生活较为便利选址区域用地性质未来规划为林地，项目建设符合城镇发展规划。

　　镇是周边个自然环境优越小镇，距离主城仅公里，其区位优势十分显著，直以来都定位于后花园，其发展未来规划为个以奥林匹克为主题特色休闲小镇。

　　大量基础设施建设及房地产开发项目必将需要大量苗木进行绿化装扮，为本项目市场提供有力保障。

　　项目投入总资金及效益情况市镇苗圃建设工程项目预计投入资金万元，项目建成后预计五年内实现销售收入万元，净利润万元。

　　主要技术经济指标表市镇苗圃建设主要技术经济指标览表项目名称单位数量比例规划用地面积亩其中温室及遮荫棚架区亩水生栽植区亩乔木及特色树种生产区亩灌木生产区亩母树栽植区亩观光休闲区含乔木特色树种生产亩观景游览区亩园艺中心展示区包括乔木生产亩仓储区亩防护林带及藤蔓植物生产区亩管理区亩总投资万元结论与建议本项目场址气候条件良好，自然条件优越，为苗圃建设奠定良好基础。

　　本项目建设符合打造奥林匹克体育小镇主旨，可根据需要种植种类不同苗木，大量苗木生产可减少市新区市政绿化用苗木外购数量，为新区市政绿化及景观装扮节约投资。

　　第二章市场分析与预测我国苗圃行业发展现状随着社会进步，人民对居住环境重视以及西部大开发，园林绿化作为城市环境建设重要组成部分，有了较快发展，绿化苗木需求量也逐年增加。

　　国内不少大型企业也开始投资绿色银行苗圃生产，许多地区把苗木作为农业产业化调整主要方向，苗木业在我国已成为具有巨大潜力朝阳产业。

　　目前我国苗圃行业现状是生产规模不断扩大，市场出现结构性过剩由于生态环境建设和城乡绿化发展，以及农村调整产业结构等刺激因素作用，近年来绿化苗木生产规模扩大非常迅速。

　　年年，盆栽植物和观赏苗木平均种植面积增长速度分别为，要高于销售额增长速度，尤其是观赏苗木更加明显，说明我国绿化苗木场已经开始接近饱和。

　　据国家林业局统计从年到年，短短六年时间，苗木花卉种植面积由万公顷增加到万公顷，增长了倍。

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