苗圃行业发展趋势 近年来，我国苗圃产业发展迅速，竞争日趋激烈，设备陈旧 体制老化等问题进行绿化装扮，为 本项目的市场提供有力的保障。

　　项目投入总资金及效益情况 市镇苗圃建设工程项目预计投入资金万元，项目 建成后预计五年内实现销售收入万元，净利润万元。

　　主要技术经济指标 表市镇苗圃建设主要技术经济指标览表 项目名称 单位 数量 比例 规划用地面积亩 其中 温室及遮荫棚架区亩水生栽植区亩 乔木及特色树种生产区亩 灌木生产区亩 母树栽植区亩 观光休闲区含乔木特色树种 生产 亩 观景游览区亩 园艺中心展示区包括乔木生 产 亩 仓储区亩 防护林带及藤蔓植物生产区亩 管理区亩 总投资万元 结论与建议 本项目场址气候条件良好，自然条件优越，为苗圃的建设 奠定良好的基础。

　　本项目的建设符合打造奥林匹克体育小镇的主旨，可根 石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械都可 布置供游人参与，以增强观光游览苗圃的农耕文化气息和丰富游人 体验农家生活的乐趣。

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　　当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强 的设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项 目应该作为研究和设立的重点，从有利锻炼儿童体质开发儿童智 力角度去考虑项目的建设。

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　　综合服务功能 既然观光游览苗圃是供人们休闲观光参与的种新型苗圃， 第章总论 项目背景 项目名称 市镇苗圃建设工程 项目承担单位概况 为适应社会主义市场经济和市城市建设发展的需要，改革城 市开发建设方式，按照政府行为企业化，企业行为市场化的运作 模式，高效推进基础设施建设，加快城市新区开发建设步伐，经 市政府研究决定，成立了市有限公司。

　　该公司按照产权清 晰权责明确政企分开管理科学的现代企业制度建立的国有 企业。

　　按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律 法规和政策，积极筹措土地开发基础设施建设房地产开发和城 市建设所需的资金，并实施开发建设经市政府同意，对符合条件 的其他项目进行投资开发及 据需要种植种类不同的苗木，大量苗木的生产可减少市新区市 政绿化用苗木的外购数量，为新区的市政绿化及景观装扮节约投 资。

　　第二章市场分析与预测 我国苗圃行业发展现状 随着社会进步，人民对居住环境的重视以及西部大开发，园林 绿化作为城市环境建设的重要组成部分，有了较快发展，绿化苗木 的需求量也逐年增加。

　　国内不少大型企业也开始投资绿色银行 的苗圃生产，许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向，苗 木业在我国已成为具有巨大潜力的朝阳产业。

　　目前我国苗圃行业 的现状是 生产规模不断扩大，市场出现结构性过剩 由于生态环境建设和城乡绿化的发展，以及农村调整产业结构 等刺激因素作用，近年来绿化苗木生产规模扩大非常迅速。

　　年 年，盆栽植物和观赏苗木的平均种植面积的增长速度分别为 ，要高于销售额的增长速度，尤 其是观赏苗木更加明显，说明我国绿化苗木场已经开始接近饱和。

　　据国家林业局统计从年到年，短短六年的时间，苗木花 卉种植面积由万公顷增加到万公顷，增长了倍。

　　可行性研究报告编制依据 市城市总体规划，市人民政府市规 划设计院市规划局 城乡规划法 镇总体规划镇用地控制性详细规划 由建设单位提供的有关资料 现场踏勘以及其他有关调查资料。

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